一個地主的管理心路

暮雨撒江天

古代，有一個地主，家有良田百畝，算是一個小地主，他家一共雇傭了4個雇農，都屬于長工性質，主要負責田地的耕種。

開始，地主按照傳統的方式對雇農采用高壓政策，雇傭了一個護衛作為監工，現場監督雇農勞作，雇農稍有懈怠就會招來監工的一頓鞭打。雇農們非常氣憤，經常聚集在一起聲討地主，一致達成默契，表面服從，但暗地里都不努力勞動，一有可能就磨洋工。

一年下來，收成比別家低了許多，地主一怒之下，認為護衛監工不力，便換了個護衛，由于成本問題，他不可能雇傭更多的人來做監工。第二年收成依然下降，而且還發生了雇農集體罷工事件。

地主氣不打一處來，將監工和雇農全部拿下，并增加了四個雇農，他們分別是張三、李四、王五、趙六，同時地主親自參與監督雇農的勞作，但情況絲毫沒有轉變，到了年底收成依然達不到理想水平。

地主苦惱極了，正在此時，一個西方的傳教士來到這個封閉的山莊，經過與傳教士的深層次交流，地主深感資本主義的先進性，他轉變成為了新興派人物，同時落實到實際情況上，他辭退了監工，并強調給予雇農們充分人權和自由，保證不再采用強制性的高壓政策，而采用固定工資制并制定了詳細的規章制度。

規章制度規定雇農們每日雞叫必須起床，太陽升起之前必須上崗勞動，中午太陽烈時可以在樹蔭下休息一個時辰，太陽落山了才能夠收工。上工和收工都必須在地主家按拇指印，考慮到雇農還得照顧家庭，地主規定雇農每隔5天可以休息2天，但條件是不得耽誤農活。

凡違反勞動記錄，一次遲到或早退扣罰當天工資，一次曠工扣罰10天工資，一年累計5次曠工（三次遲到或早退算一次曠工，缺少一個拇指印按半次曠工處理）做自動離職處理。勞動期間不準偷懶和曬太陽，凡發現者一律按遲到論處。

由于地主提供的薪金極具挑戰性，而且按月提供，不至于青黃不接，雇農們欣喜若狂，紛紛表示一定要努力工作，以報答地主的大恩大德。

當年土地收成提高了50%，地主看到民主管理帶來的巨大收益，高興得嘴都笑不合攏。興奮之余，他決定擴大生產規模，于是向其他地主購買了100畝土地，另外又招聘了周七、武八兩個雇農，準備大干一場。

一切照舊，想象著年底豐厚的收成，地主經常從睡夢中笑醒，日子一天天過去，年底來了，收成匯總下來，在新增100畝地和兩個人的情況下，收入僅僅增長了10%.地主氣急敗壞，把雇農們召集起來，開了一個聲色俱厲的批判大會。大會會場懸掛了一幅大大的橫幅上書一行大字“今天不努力耕作，明天就努力找耕作”讓人看了膽戰心驚、不寒而栗。

會上地主在深刻批判了雇農們的懶惰和無能后，宣布今年年終最后一個月的工資全部扣罰。

這一下子向捅了馬蜂窩一樣，大家紛紛表示不滿和抗議，地主用手指朝橫幅一指，丟下一句話“誰不想干，立馬走人”轉身便走。大家象焉了的茄子一般，都不講話。

會后，張三、李四和王五在一起打“斗地主”，一邊打，一邊罵地主狠心，讓他們過年都沒有錢拿回家，這下子回家不被老婆罵死才怪。

一番發泄之后他們決定分頭去找地主說情。

張三首先出發，找到地主訴苦說他們四個人本來干得好好的，由于新來的周七、武八兩個人平時工作不努力，一有機會就偷懶，而每個月工資和大家拿得一樣多，時間長了大家覺得心里不公平，于是便紛紛開始偷懶，所以才造成了收成下降的原因。

地主勃然大怒，決定找其他人來確認此事，他決心一旦落實此事，定當對當事人予以重罰。

張三走后，李四旋即來找地主反映情況，地主當即核實了周七、武八的事情，情況基本與張三講的一致。

李四走后，王五也找地主談心來了，除了張三、李四提及的問題外，他還提到了另外一個情況，說他有一次看到隔壁家的牛來吃莊稼，他去趕的時候被牛角頂破了腿，第二天沒有能夠來上班，被地主扣罰了10天的工資，于是以后他看見別家的牛吃莊稼就再也不管了。地主哼他一頓道“當時你為什么不聲明理由呢？”王五說“我本來準備說的，但你當時氣急敗壞的樣子把我嚇慌了，就沒有講，過后也沒有機會再說”。

地主想，接下來該趙六來了，誰知等了一天卻沒有等到。地主等不及了，正準備召開員工大會，宣布對周七和武八的處分決定。倆人同時來找地主了，地主將他們大聲責罰一番，兩人大呼冤枉，說張三、李四他們仗著是老員工，資歷老，人數多，平時經常欺負他們，自己從不好好勞動，還嘲笑他們倆踏實肯干是傻冒，還說他們經常在地主去視察的時候裝著勤勞的樣子。

地主暈了，一下子分不清真偽，將六人找來當面對質，大家除了吵成一團外，沒有解決絲毫的問題。

地主被吵得不行，恍惚中似乎發現了問題的癥結所在，他決定推行承包制，將土地劃分為六份，采用招標的方式，根據土地的肥沃程度和面積大小以及耕種難度等指標，由地主事先根據往年的指標核定一個最低土地收益，由六人投標竟價，最后價高者承包成功，以此類推，直到最后一塊土地。

雇農們似乎對此都表示了極大的熱情，投標當天，他們六人共同用竹竿支撐起一條更大更醒目的橫幅，上書“地主，地主我愛你，我們永遠支持你！”。地主看到橫幅，前段時間的不快一掃而光，笑瞇了雙眼看著大家，大家回報給他的是自信而激昂向上的眼光。

招標非常成功在經過激烈的竟標之后大家都獲得了比較滿意的結果。

會場散去，地主的目光中散發出一種醉人的芬芳，他仿佛又看到了明年谷物滿倉的豐收景象。

剛開始，地主不放心，不時的到田間地頭去轉轉，看見大家都在辛勤的耕種，莊稼一塊比一塊好，地主終于放下了心，在傳教士朋友的邀請下，他們一起去游歷祖國大好的河山，一去就是大半年。

年底地主回到家里，看到自家的谷倉里面裝滿了稻谷、玉米等糧食，看到老婆臉上燦爛的笑容，不用說，今年的收成好得不得了。

一算下來，“哇”，地主禁不住跳了起來，今年的凈收益比上年增長了100%，雇農們全部完成定額，每人還主動多貢獻了20%.地主嘗試到了包產到戶的甜頭，決心將事業做大做強，他發誓要做鄉里，不，縣里、省里最大的地主。

可是地主沒有多余的錢大規模買地，怎么辦？

地主苦惱不已。

第二天一開門，“哇”，門口站滿了大大小小的地主們，他們每個人的額上都用血書寫著“來吧，兼并我吧！”

原來，大大小小的地主們看到地主取得了如此巨大的成績，紛紛表示愿意用自有土地入股，與地主一起發展壯大。

經過仔細挑選，地主選定了地主甲、地主乙、地主丙三個當地最有名的大地主作為戰略合作伙伴，成立了一個土地合作經營聯社，又地主出任社長負責日常經營，地主甲、地主乙、地主丙作為副社長，重大經營決策必須有三票以上同意才能通過。收益按1：1：1：1分配。

由于幾個大地主的參與，地主的經營規模一下子擴大了10倍，達到了2000畝。按每個人平均承包40畝計算，地主需要招聘50人，而目前只有6個人，地主決定公開對外招聘。

地主放話出去，來竟標的人擠破了地主的大門，地主決定對參加投標者每人收取1兩銀子的投標費用，以保證投標活動的支出。僅此一項就收入1000兩銀子。地主們無不對地主的經營能力佩服得五體投地，尚未開張就凈賺250，真是太劃算了，這更增加了他們對地主的信任和愛戴。

投標活動的會場非常熱鬧，到處洋溢著熱烈的氣氛，各種各樣的橫幅飄揚在會場當中好不精彩。

“寶鋤一出，誰與爭鋒！”

“放眼田間，舍我其誰！”

“東風吹，戰鼓擂，如今的田地誰怕誰？”

“沒有了地，我的世界雨下個不停”

“東方紅，太陽升，我們出了個好地主！”

還是老員工們的橫幅比較感人“東家，東家，好東家，世世代代跟著你！”此條橫幅被后人評選為投標最佳橫幅，獎品是以后上茅廁每人可以領用兩張草紙（備注：一般人每天只能領用一張）。

竟標按預期進行，五十人經過長達三天的征戰終于將和約拿下，按照同等條件，老員工優先獲得和約的規則，六個老員工如愿的拿到了和約。

從和約的統計來看，今年的每畝收益至少在去年的基礎上增長50%，對于地主來說總收益的增長將達到去年的375%，想想都讓人興奮。其他的地主總收益也有很大的提高，大家都非常高興，期待著來年的快快到來。

第二年，地主主動邀約傳教士去周游各地，這次他們去的是遙遠的東瀛，一來一回正好一年的時間，地主玩得好不痛快。

臨到家了，想著家里新增的谷倉裝滿糧食的情景，地主的心情真是急不可耐。

遠遠的看到了家門，還有門口站著的地主甲、地主乙和地主丙，他們一定是來歡迎我了。

大老遠的，地主就打著招呼“大家好！我回來了”

看見大家陰沉著臉都沒有答話，地主發現情況不對，連忙問其詳情。

原來今年的每畝收益只比去年增長了1%，這樣各個地主的總收益不升反降，你叫他們怎么高興得起來。

“怎么會這樣呢？”地主不斷的自言自語到。

地主連夜召集了10個雇農代表參加的土地收成分析研討會，經過與會人員的充分討論，匯總后得出如下原因：

一、今年的天氣比去年干旱，由于沒有人肯出錢修建引水渠，導致莊稼缺水，收成下降。

二、由于投標額太高，大部分雇農基本沒有多余的收益，極大的影響了他們的積極性的發揮。

三、沒有人愿意多施肥，因為明年耕種的土地可能就不屬于他們了，客觀上導致土地施肥不足，產量下降。

四、由于土地面積較以前擴大比較多，每戶人家都需要增加耕牛和農具這對大家造成了新的困難，而平時這些東西閑置又比較多，這使得大家本來就薄的收益更加雪上加霜，這也是大家不愿意努力的原因。

五、糧食收成之后，大家集中在一起竟賣，由于要賣掉換銀子，大家的賣價一個比一個低，使得大家的收益降低。

六、少數雇農缺乏職業道德，存心不交或少交承包金，甚至不惜舉家遷徙到他鄉，據初步統計大約有10戶人家，直接導致大量的經濟損失。

經過仔細分析，地主看到了包產到戶的各種弊端，決心進行大幅度的改革，但他面臨的問題還很多，首當其沖的是副社長們的支持問題，地主甲已經明確提出要退股，地主乙和地主丙也在徘徊之中，維護聯社的穩定是當務之急。

由于地主耐心而細致的勸說，并承諾如果明年每畝收益增加不超過10%，地主分文不收，地主們總算同意再合作經營一年。

暮雨撒江天

我從中等到很多的啟示:
1、一個創業者要有持續不斷接受挑戰的勇氣和毅力。
2、任何的管理方法都有先進的地方，但一定要看到可能出現的弊端，而預防之。沒事的時候還是要多學習辨證法！！
3、企業做大了，有的時候死的更快。

棒子

深受啟發！！感謝LZ了:huahua: :huahua:

ctbyaode

支持一個！:hhad: :hhad:

ZYK_88

小故事往往隱藏著大道理。:xuehu:

zyzsjz2007

小故事往往隱藏著大道理。:gongsi: :gongsi:

1478855637

好像是中國的發展史，不過還是蠻有意義的

shjicheng

[font=宋體][size=9pt][color=#000000]一只兔子在山洞前寫文章，[/color][/size][/font][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]一只狼走了過來，問：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]兔子啊，你在干什么？[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]答曰：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]寫文章。[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”[/size][/font][font=宋體][size=9pt]問：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]什么題目？[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”[/size][/font][font=宋體][size=9pt]答曰：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]《淺談兔子是怎樣吃掉狼的》。[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]狼哈哈大笑，表示不信，于是兔子把狼領進山洞。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]過了一會，兔子獨自走出山洞，繼續寫文章。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]一只野豬走了過來，問：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]兔子你在寫什么？[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”[/size][/font][font=宋體][size=9pt]答：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]文[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]章。[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”[/size][/font][font=宋體][size=9pt]問：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]題目是什么？[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]答：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]《淺談兔子是如何把野豬吃掉的》。[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”[/size][/font][font=宋體][size=9pt]野豬不信，于是同樣的事情發生。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]最后，在山洞里，一只獅子在一堆白骨之間，滿意的剔著牙讀著兔子交給它的文章，[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]題目：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]《一只動物，能力大小關鍵要看你的老板是誰》。[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”

[/size][/font][font=宋體][size=9pt]這只兔子有次不小心告訴了他的一個兔子朋友，這消息逐漸在森林中傳播；[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]獅子知道后非常生氣，他告訴兔子：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]如果這個星期沒有食物進洞，我就吃你。[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]于是兔子繼續在洞口寫文章[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]一只小鹿走過來，[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]兔子，你在干什么啊？[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]寫文章[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]什么題目[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”““[/size][/font][font=宋體][size=9pt]《淺談兔子是怎樣吃掉狼的》[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]哈哈，這個事情全森林都知道啊，你別胡弄我了，我是不會進洞的[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]我馬上要退休了，獅子說要找個人頂替我，難道你不想這篇文章的兔子變成小鹿么[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]小鹿想了想，終于忍不住誘惑，跟隨兔子走進洞里。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]過了一會，兔子獨自走出山洞，繼續寫文章[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]

[/size][/font][font=宋體][size=9pt]一只小馬走過來，同樣是事情發生了。[/size][/font][/color][font=Verdana][size=9pt][color=#000000] [/color]

[font=宋體][size=9pt][color=#000000]最后，在山洞里，一只獅子在一堆白骨之間，滿意的剔著牙讀著兔子交給它的文章[/color][/size][/font][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]題目是：《如何發展下線動物為老板提供食物[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]》[/size][/font][/color]
[font=宋體][size=9pt][color=#000000]隨著時間的推移，獅子越長越大，兔子的食物已遠遠不能填飽肚子。[/color][/size][/font][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]一日，他告訴兔子：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]我的食物量要加倍，例如：原來[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]4[/size][/font][font=宋體][size=9pt]天一只小鹿，現在要[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]2[/size][/font][font=宋體][size=9pt]天一只，如果一周之內改變不了局面我就吃你。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]于是，兔子離開洞口，跑進森林深處，他見到一只狼[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]
“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]你相信兔子能輕松吃掉狼嗎[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]狼哈哈大笑，表示不信，于是兔子把狼領進山洞。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]過了一會，兔子獨自走出山洞，繼續進入森林深處[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]這回他碰到一只野豬[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]----“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]你相信兔子能輕松吃掉野豬嗎[/size][/font][/color][color=#000000][font=Verdana][size=9pt]”
[/size][/font][font=宋體][size=9pt]野豬不信，于是同樣的事情發生了。[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]原來森林深處的動物并不知道兔子和獅子的故事[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]最后，在山洞里，一只獅子在一堆白骨之間，滿意的剔著牙讀著兔子交給它的文章[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]題目是：《如何實現由坐商到行商的轉型為老板提供更多的食物》[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]時間飛快，轉眼之間，兔子在森林里的名氣越來越大，[/size][/font][/color][color=#000000]
[font=宋體][size=9pt]因為大家都知道它有一個很歷害的老板[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]，[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋體][size=9pt]這只小兔開始橫行霸道，欺上欺下，沒有動物敢惹[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋體][size=9pt]它時時想起和烏龜賽跑的羞辱[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]，[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋體][size=9pt]它找到烏龜說：[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]“[/size][/font][font=宋體][size=9pt]三天之內，見我老板！[/size][/font][font=Verdana][size=9pt]”[/size][/font][font=宋體][size=9pt]揚長而去[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋體][size=9pt]烏龜難過的哭了[/size][/font]
[font=宋體][size=9pt]，[/size][/font][/color][font=Verdana][size=9pt]

[color=#000000][b][font=宋體][size=9pt][b]一天，
[/b][/size][/font][/b][size=9pt][font=宋體]這時卻碰到了一位獵人[/font][/size]
[font=宋體][font=Verdana][size=9pt]，[/size][/font][size=9pt]烏龜把這事告訴了他，[/size][/font][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]獵人哈哈大笑，[/font][/size][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]于是森林里發生了一件重大事情[/font][/size]
[font=Verdana][size=9pt][font=宋體]，[/font][/size][/font][/color]
[color=#000000][size=9pt][font=宋體]獵人披著獅子皮和烏龜一起在吃兔子火鍋[/font][/size]
[font=Verdana][size=9pt][font=宋體]，[/font][/size][/font][/color]
[size=9pt][font=宋體][color=#000000]地下丟了半張紙片歪歪扭扭的寫著：山外青山樓外樓，強中還有強中手啊！！[/color][/font][/size][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]在很長一段時間里森林里恢復了往日的寧靜，兔子吃狼的故事似乎快要被大家忘記了[/font][/size][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]不過一只年輕的老虎在聽說了這個故事后，被激發了靈感[/font][/size][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]于是他抓住了一只羚羊，對羚羊說，如果你可以象以前的兔子那樣為我帶來食物那我就不吃你。[/font][/size][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]于是，羚羊無奈的答應了老虎，而老虎也悠然自得的進了山洞。[/font][/size][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]可是三天過去了，也沒有見羚羊領一只動物進洞。他實在憋不住了，想出來看看情況。[/font][/size][/color][color=#000000]
[size=9pt][font=宋體]羚羊早已不在了，他異常憤怒。正在他暴跳如雷的時候突然發現了羚羊寫的一篇文章[/font][/size][/color][font=Verdana][size=9pt][color=#000000]
[/color][/size][/font][b][font=宋體][size=9pt]題目是：《想要做好老板先要懂得怎樣留住員工》。[/size][/font][/b][b][font=Verdana][size=9pt][/size][/font][/b]
[b][font=宋體][size=9pt]在現代這樣一個信息傳遞迅速的社會，處于弱勢的員工們開始懂得怎樣保護自己在公司的權利，希望更多人能從這則故事中受到啟發[/size][/font][/b][b][font=宋體][size=10.5pt]。[/size][/font][/b]
[b]
[/b]
[align=center][align=center][b][font=宋體][size=12pt][color=#000000] [/color][/size][/font][/b][/align][/align][/size][/font][/size][/font]

馬前足

小故事里面蘊涵著大道理，值得深思．

雨寒

道高一尺，魔高一丈．任何事情都在搏奕中成長．