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畜牧人

政府的因素。要使房價降溫，必須從根源上解決問題。首先，地方政府必須得有所作為。所謂己不正不能正人。地方政府首先應該根據中央要求，加大社會保障性住房供應，而不能一味地用人民的土地去牟取自身私利。如果地方政府不斷通過招拍掛的游戲規則抬高地價，擴大自己的收益，它就不得不默認開發商囤積土地而不去追究（不然，以后開發商也不敢出大價錢拿地了）。土地資源落入眾多以逐利為目的的開發商手中，地價必須上漲，而地價上漲房價就很難真正降下來。開發商因素。開發商捂盤行為。最近北京市建委調查發現，新城國際公寓等房地產項目日前在市建委的突擊檢查中被發現存在違規行為，很多開發商剛開盤房子就賣完了。開發商與銀行互相勾結，也導致房價不斷提高。

個人感受。近段時間，在上地二手房市場轉轉，房價由去年的8000，上漲到今年的1萬多了，二手房地產公司經常潛規則的就把他搞到的房子提價，還說房子緊張。這小老百姓買房子還真是個問題。房地產公司人還說了，房價只會不斷上漲，買房子的人太多了，但很多人又買不起，郁悶啊。奧運會后的房子也不會降的太多。和同事討論過，還是目前租房子比較劃算，咱們畜牧這行的工資什么的，本來就不高，照這個趨勢，真真不知道什么時候才能買的起房子啊！