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| 目前，市場資金正紛紛流向商業地產市場。泰國正大日前與綠地集團簽署了項目合作意向書，以參與商業部分運營的方式介入其間。除此之外，正大還與綠地其他多個分布于各地的項目確定了初步合作意向。 這已是正大與綠地簽署項目合作意向的第二個項目。在此之前綠地西安項目的商業部分，同樣與正大達成了合作意向決定。 據一位接近正大集團的知情人士介紹，綠地與正大方面的合作洽談很早便已開展。“在上海陸家嘴正大廣場招商運營成功之后，正大就很想把商業運作團隊及理念外輸出去。”該人士稱。與綠地合作，是正大集團朝著該方向跨出的第一步。 此次合作中，正大以參與商業部分運營的方式介入，“正大以后可能會采取租賃和收購并舉的方式發展商業地產，采取不同方式的衡量標準主要是基于物業的體量、地理位置及硬件標準。”正大企業國際有限公司商業地產投資副總裁田雨村表示。 “商業部分體量并不大，所以重點會考慮以租賃為主。”上海正大廣場CEO施宏謀稱，“在其他項目上，如果有合適的機會，亦會計劃采取收購策略。” 不少在項目招商運營中成功的商業地產開發商，開始注重于自身管理運營團隊的對外輸出，以增加市場占有份額。正大集團并不是個例，此前，曾經成功操作過上海來福士廣場商業部分等多個項目的嘉德商用產業，也已開始向其他開發商實行品牌輸出，如與長峰集團“龍之夢”購物中心品牌的各個項目。
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