中糧砸33.7億拿地 深圳前海終于有了央企世界五百強

　　作為廣東自貿區金融對外開放探索的先鋒，前海被定義為“金融業對外開放試驗示范窗口”和“跨境人民幣業務創新試驗區”，跨境人民幣貸款、借入外債結匯、前海外商股權投資企業試點等先行先試政策將陸續落地。

　　上述市場人士評論稱，隨著中糧集團的進入，以及未來匯豐銀行、周大福總部的落定，意味著企業對于前海有關跨境金融政策的預期變得明朗。

　　前海位于深圳南山區西面臨海區域，擁有南山區、寶安區等廣闊腹地。2010年國務院批復同意《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》，深度對接深港合作及跨境金融創新;2015年4月，廣東自貿區試驗區前海蛇口片區正式揭牌。

　　在中糧集團拿地之前，前海已出讓16宗土地，騰訊、順豐、弘毅資本、嘉里置業等企業均有斬獲。中糧集團在前海的布局，使得其旗下地產平臺中糧地產獲益。

　　中糧地產由深圳寶安城建發展公司改制成立的公眾股份公司，由于歷史原因中糧地產繼承了大部分原寶安城建在寶安區的工業物業，時至今日均達到了城市更新的標準，加上寶安區域位于前海自貿區的腹地，中糧地產旗下的工業物業增值明顯。

　　中糧地產2015年年度報告顯示，中糧地產在深圳寶安區擁有物業建筑面積約115萬平方米。其中新安片區建筑面積約32萬平方米(占地約19萬平方米);福永片區建筑面積約83萬平方米(占地約43萬平方米)。

　　在簽約儀式現場，中糧集團、中糧地產及前海管理局相關人員均拒絕了媒體的采訪要求。