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| 一家以肉制品生意起家，從未涉足動漫影視產業的雨潤集團，卻成了美國夢工廠進軍中國的戰略合作伙伴——日前，雨潤集團和美國夢工廠在南京簽署戰略合作協議，計劃投資10億美元，聯手打造主題樂園。這則重磅消息正引發業內關注：到底是什么讓夢工廠看上了沒半點動漫基因的雨潤？ “肯定是奔著地去的” 在大部分公眾眼中，雨潤身上的標簽仍舊是與雙匯齊名的肉制品業巨頭，但實際上，雨潤，早已不是當年那個雨潤了。 在雨潤集團的官方網站上，雨潤對自己的介紹是：一家集食品、物流、商業、旅游、地產、金融和建筑等七大產業于一體的中國500強企業。2011年，員工總數11萬人，實現銷售總額907億元。 而大眾所熟悉的雨潤肉制品產業目前只是雨潤集團旗下的港股上市公司雨潤食品（1068.HK）的經營業務。2011年，雨潤食品的銷售額是323億港元（折合人民幣259億元），只占到集團年營收的28.6%。肉制品這個雨潤的發家產業如今充其量只能算是集團支柱產業“之一”，而且重要性還有繼續下降的趨勢。在2012財年，雨潤食品的銷售額縮水嚴重，前三季度同比銳減了14%，凈利潤更是狂降126%，出現2.3億的巨虧。 “雨潤早就是隱形地產商了，他們對肉制品生意的興趣遠不及地產，2011年甚至傳出過將雨潤食品賣給中糧的消息，”一位熟悉雨潤的人士表示，“他們的地產生意不僅有住宅，還有酒店和連鎖百貨，規模并不輸給大多數房企?！?br> 如果說，“賣豬肉”的雨潤和夢工廠的“混搭”讓人看著別扭，那“賣房子”的雨潤和夢工廠走在一起就順理成章得多了。 “雨潤肯定是奔著地去的?！睎|方艾格咨詢公司分析師王曉悅直言道。在王曉悅看來，雨潤此番跨界涉足文化產業是醉翁之意不在酒，“想必雨潤并不是在動漫方面有多大的企圖，核心肯定還是地產業務?！?br> 上述熟悉雨潤的人士也表示，“文化產業現在受到國家大力扶植，但凡和文化產業搭邊，政府是給地又給錢，現在很多地產商都想和文化產業扯上關系，雨潤打的也是這個算盤?！?br> 拿地掛鉤文化產業 上述猜測不無道理。翻看雨潤的發展史，不難發現，“拿地”堪稱其“看家本事”。 早在上世紀90年代，剛成立不久的雨潤就通過“并購國企”這一獨特路徑迅速壯大。彼時正值國企改制重組大潮，各地政府為促進就業、拉動經濟，往往以低于凈資產甚至零對價的方式出售國有企業，這其中就包括許多肉聯廠。作為買家的雨潤借機以極低的代價獲得生產用地、廠房還有人員，迅速完成全國擴張。 2002年，雨潤成立房地產公司，“拿地術”施展得更為自如。在別的房產公司因地產調控而在拿地時多處受限之際，雨潤卻憑借“農業”這個“金招牌”而獲得各種優待。 |
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